2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+5.1%
所沢市
48.8万円/㎡
前年比-12.7%
ベルジェンド西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩3分
2007年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 63.01㎡の場合
相場
3,303万円
52.4万円/㎡
2,087
2,898
3,708
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,303万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜3,708万円
46.0万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月29日
ベルジェンド西所沢
3,200万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 63.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,200万円 | 50.8万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/17 | 2,940万円 | 53.8万円 | 2階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,990万円 | 54.7万円 | 2階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,090万円 | 56.5万円 | 2階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,190万円 | 40.1万円 | 2階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,290万円 | 41.9万円 | 2階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 43.7万円 | 2階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,490万円 | 45.5万円 | 2階 | 54.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,480万円 | 44.5万円 | 2階 | 33.29㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ベルジェンド西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 3,200万円 | 50.8万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,699万円 | 52.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/26 | アクエス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/28 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ新所沢ロイヤルフォルム 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/06 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.66㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクシオ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,899万円 | 39.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、所沢市では12.7%下落しています。
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2006年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造